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自2016年3月南京、苏州等地出台调控措施至今,本轮房地产调控已持续了30个月以上,时长超过以往任何一轮调控。在力度上,除以往的限价、限购、限贷外,又增加了限售、限商两大“杀招”。在广度上,调控政策因地制宜,已经细化到区、县一级。虽然过去两年楼市交易规模不断攀高,但从今年开始,这些政策的影响逐渐显现。

据圆通方面介绍,圆通业务量从2017年第四季度起开始持续回升,2018年一季度业务量增速略高于行业平均,2018年二季度开始增速持续超过行业,并逐渐扩大,市场占有率持续提高。相对行业其他公司而言,今年以来圆通的毛利率在好转。截至前三季度,圆通毛利率较同期上升0.19%,而顺丰下降2.1%,申通下降1.78%,韵达下降2.1%,仅有圆通毛利率在回升。

东北浙江炒房团转战防城港四通八达国际广场距防城港北高铁站不到五百米,广场的置业顾问杨雪曾亲眼见到外地买家一次性买下了广场的一层商铺。“买家是个浙江人,人随和又低调,话不多。进了置业大厅看了几分钟沙盘就定了临街的一层商铺。”杨雪回忆起买家风尘仆仆的样子很是印象深刻。买家买了商铺后,放租、收租、物业等托管事宜都交由公司这边处理,后续就再也没有现身,杨雪告诉第一财经记者,这样的例子她经历了好几次。

“资本的涌入加速了五星酒店的无序发展。过去是地产商投资酒店热潮,资本方为了拿地而建酒店,运营者不是酒店业科班管理出身,不懂酒店经营,给日后埋下隐患;近两年则是因为房地产不景气,热钱涌入服务业。”洛桑酒店顾问夏子帆说。整体供大于求,这给五星酒店增加了生存压力。夏子帆告诉界面新闻,“这些年五星酒店的运营成本较大幅度地上涨,包括人工成本、租金、采购成本,甚至税务制度的完善使得偷税漏税空间缩小,这些都给五星级酒店带来经营压力。”

上周共有32只个股上榜成交活跃股榜单,白马股居多。成交金额最多的是贵州茅台,上周累计成交75.06亿元;其次是中国平安,累计成交金额50.26亿元;成交金额较高的还有五粮液、恒瑞医药等。以净买卖金额统计,上周上榜的个股中,共有14只股为净买入。净买入金额最多的是中国平安,上周净买入金额为16亿元,其次是美的集团、万科A,净买入金额分别为12.75亿元、6.59亿元。净卖出个股中,净卖出金额最多的是贵州茅台,上周净卖出额为13.78亿元。

除了外部原因,汇源内部股权也出现了震动。今年3月底,就在违规借贷被曝光前几日,淡马锡控股清仓了其所持的汇源果汁(01886.HK)的全部股份。据港交所披露,淡马锡控股在2017年3月20日还持有汇源果汁8.23%的股份,但到3月28日,其持股数量已经变为零。

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